Propiedad piso

Consulta legal publicada en Lexnauta el

Hola. Les voy a exponer un caso que me nos ha acontecido hace unos dias y que nos ha dejado parados toda a mi familia.

Hace 30 años viviamos en un piso, mis padres, mis hermanos y mi abuela, la cual era la propietaria y titular de dicha vivienda. Al morir mi abuela de repente, mi madre decidio vender el piso a un vecino del barrio y trasladarnos a otra poblacion. Lo vendio por 600000 pesetas, y este vecino le dijo a mi madre que no se preocupara, que ya se encargaba el de todo el papeleo de cambio de escritura, etc. La cosa quedo asi, y como nos fuimos de ese barrio, ya no supimos nunca mas del piso.

La semana pasada, por sorpresa, una persona del ayuntamiento de Girona (donde se encuentra el dichoso piso), telefonea a mi madre (segun esta persona, la localiza por el apellido) y le comunica que hay un piso a nombre de mi abuela, del cual se debe la contribucion de todos los años pasados hasta ahora. Mi madre sorprendida y perpleja, le comunica a este señor que el piso al que hace referencia se vendio hace 30 años, pero el del ayuntamiento insiste y le dice que nadie cambio nunca el nombre del propietario. Es decir, que todavia esta a nombre de mi abuela. Ademas añade, que curiosamente alguien ha pagado dicha contribucion de los ultimos 2 años, pero no le supo decir quien. Mi madre le pregunto que cuanto se debia y este le dijo que unos 2000€, pero tambien le dijo que el piso estaba embargado. A que se referia? si el piso esta a nombre de mi abuela y no habia ninguna hipoteca, quien puede embargar el piso? bueno, esa no es la cuestion. Hemos pasado por el barrio de este piso y hemos visto que viven unos arabes, que supuestamente no son los propietarios, pero si pagan algo, a quien se lo pagan?.

En definitiva, para hacer una pelicula. Que tenemos que hacer, si es que tenemos que hacer algo? la persona del ayuntamiento le dijo a mi madre que volveria a llamar dentro de 2 semanas para ver que queria hacer.

Espero que me puedan orientar un poco. Muchas gracias.

Les saluda cordialmente,

David.

Especialidades: Inmobiliario Provincia: Girona
Temas:
Compraventa de inmuebles

Respuestas a esta consulta (1)
Profesional actualmente no activo en Lexnauta
Fecha publicación de la respuesta legal:

Hola buenos días,

Considero que deberían ir al Registro de la Propiedad y solicitar una certificación literal de la titularidad y cargas de la vivienda.
No es necesario siquiera que se trasladen al Registro de la Propiedad de la localidad donde está el piso. Pueden solicitarla por correo.
Esta certificación les permitirá saber, con total certeza, quien es el propietario que figura en el Registro como legítimo dueño de la vivienda.

Para un asesoramiento más detallado, estoy a su entera disposición.

Saludos cordiales.


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