El Suprem confirma la nul·litat de les clàusules sòl de les hipoteques

Artículo legal
Fecha de publicación 0

El Ple de la Sala Primera del Tribunal Suprem ha reiterat la doctrina que declarava la nul·litat de les clàusules sòl per no ser transparents, matisant que la restitució dels imports ja abonats es produirà només amb efectes des del 9 de maig de 2013. La sentència fixa jurisprudència tant en relació al tema de les clàusules sòl, com al dret a cobrar els imports pagats indegudament.

No existeix sentència encara, però al comunicat del Tribunal Suprem s'explica que després d'estudiar un recurs presentat pel BBVA (una de les entitats afectades per les clàusules sòl) es reafirma en els seus motius i decisions anteriors. I en aquesta línia, també, es produeix la desestimació d'un altre recurs de Cajasur, que pretenia rectificar la doctrina de la pròpia Sala sobre nul·litat de les clàusules sòl per considerar-les abusives.

El 9 de maig del 2013 el Tribunal Suprem va estimar abusives les clàusules sòl de BBVA, Caixes Rurals i NCG Banc per falta de transparència. El Tribunal va assegurar que els compradors han de ser assabentats que quan el tipus d'interès baixa a certs nivells el préstec es converteix en préstec a interès fix variable només a l'alça i no obtindran benefici de les baixades de l'índex de referència (en general l'Euribor).

També han de ser advertits "de manera clara i destacada", sense que les clàusules passin inadvertides al consumidor entre altres pròpies d'un contracte tan complex. A més, el Suprem indica que al consumidor se l'ha de fer coneixedor d'altres products perquè realitzi una comparació i així poder optar després de tenir una correcta informació.

El Suprem, després d'aquesta sentència, va imposar a les tres entitats afectades suprimir dels seus contractes les clàusules inspeccionades "en la estructura i causa en què s'utilitzen" i els va prohibir que en el futur s'utilitzessin tal com estaven contemplades en aquests contractes.


Especialidades del artículo Inmobiliario Civil
Temas del artículo
Cláusula suelo hipotecas - Contratos privados y obligaciones - Hipoteca - Cláusulas abusivas



Realizar comentario como usuario invitado
Escribe tu comentario:

Por cuestiones de seguridad repite este texto:

JoomlaEZ.com's Slideshow Joomla Module - Brings modern web 2.0 slideshow layouts to Joomla based site.
JoomlaEZ.com's Joomla Theme Base - Complete base helps creating professional Joomla template in minutes.

Artículo sin comentarios

Artículos relacionados


Instalación de ascensor en la comunidad de vecinos: nueva orientación legislativa y jurisprudencial
Artículo del abogado Genís Boadella sobre las implicaciones de los recientes cambios legislativos y decisiones judiciales para promover la accesibilidad a los edificios.

La litispendencia en la L.E.C.
Artículo del abogado Santiago Recuero Astray sobre los cambios en la Ley del Enjuiciamiento Civil que incluyen la litispendencia e implica importantes cambios en derecho procesal.

El tribunal supremo declara nulas las cláusulas suelo
Artículo del abogado Daniel Hernández Ros sobre las consecuencias de la sentencia del Tribunal Supremo.

Consultas relacionadas


Contrato privado opción de compra compraventa de finca con casa
Hola buenas tardes, Me gustaría conocer la opinión de los expertos. Mi pregunta viene dirigida a hacer un contrato privado (con mis padres) de una Op..

Dación en pago con préstamo trampa en refinanciación hipoteca
Quería asesorarme porque tenia una hipoteca con el BBVA de una propiedad en Tenerife firmada en 2006, yo y mi madre como titulares. La cual empezamo..

Cuotas de colegiación
soy medico, colegiada en madrid desde 2001, recientemente he pedido la baja al colegio por tener desempleo prolongado, y ME ENTERO CON SORPRESA que tengo h..

Profesionales relacionados


María Jesús Venegas Lumpié
Abogada en BUFETE AMERICA PALACE. Especialidades: Penal, Administrativo, Civil, Familia, Separaciones y Divorcios, Extranjería/Nacionalidad. Sede SEVILLA.

Raquel Espinosa Hernández
Abogada en DIVORCIO EXPRESS ONLINE. Especialidades:Civil, Familia, Administrativo, Extranjería/Nacionalidad, Laboral, Patente,Marca y Prop. Industr. Sede MADRID

María Ángela García Peláez
Abogada en GARCÍA PELÁEZ ABOGADOS. Especialidades: Civil, Familia, Separaciones y Divorcios, Inmobiliario, Penal, Tráfico. Sede GIJÓN. 985343415

Lexnauta utiliza cookies propias y de terceros con la finalidad de optimizar su funcionamiento y la recopilación de estadísticas anónimas. Consiente el uso de cookies y el tratamiento de las mismas en caso de continuar navegando por nuestra Página Web. Puede acceder a nuestra Politica de Cookies para obtener más información.