Divorcio con 2 viviendas en bienes gananciales

Consulta legal publicada en Lexnauta el

Tenemos el domicilio familiar que es una chalet independiente y acabamos de adquirir un piso (mucho más pequeño que la casa donde vivimos pero muy cerca de ella). Mi pregunta es si, en caso de divorcio puedo quedarme yo con el piso (por seguridad) a pesar de que no sea el domicilio familiar (es completamente nuevo).
Además me gustaría saber si podría marcharme lo antes posible a esa casa o si tendría que esperar a que se hayan tomado unas medidas legales.

Especialidades: Separaciones y Divorcios - Familia - Inmobiliario Provincia: Madrid
Temas:
Vivienda familiar - Régimen econom. matrimonial

Respuestas a esta consulta (4)
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Estimado consultante:

La consulta tal cual la plantea es demasiado genérica para poderle asesorar debidamente.

No nos indica, por ejemplo, si del matrimonio han nacido o no hijos y, en caso positivo, si son menores o no. Si hay hijos menores, como sabe, aspecto fundamental del divorcio es establecer el régimen de custodia, lo cual sería importante de cara a establecer el uso de los domicilios y su atribución a menores y, en su caso, cónyuge custodio.

Tampoco entendemos a qué se refiere con lo de mudarse al piso por seguridad.

En cuanto a la posibilidad de marcharse sin que exista resolución legal de ningún tipo, no habría inconveniente, salvo en el caso de que existan hijos menores y Ud. planee llevárselos con Ud., afectando dicho traslado de los menores a aspectos importantes de su vida, como escolarización, círculo social, acceso a servicios, etc...Si Ud. se marcha y no tienen hijos, no hay mayor inconveniente en que lo haga, entendiendo que dicho traslado no implica que Ud. tenga ni más ni menos derechos que su cónyuge ni sobre dicho piso ni sobre el chalet.

Tras el divorcio (si este es contencioso) o, simultáneamente con el mismo (si fuera de mutuo acuerdo), habrá que liquidar si así se desea la sociedad de gananciales, procedimiento en el cual se harán las asignaciones de bienes y deudas como se convenga, si se alcanza acuerdo, o como dictamine el juez, en caso de que haya controversia (siendo en este último caso todo al 50%).

En fin, espero haberle cuanto menos orientado. Si desea asesoramiento en mayor detalle, no dude en contactar en consulta privada. En cualquier caso, le recomiendo encarecidamente que se divorcien de mutuo acuerdo.

Saludos cordiales.


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Buenos días.

Lo primero que tendrás que plantearte si quieres divorciarte es si ves factible un entendimiento con tu pareja a la hora de romper la relación, ya que si se trata de un divorcio de mutuo acuerdo el coste será menor y el proceso mucho más rápido.

Si podéis llegar a un acuerdo, seréis vosotros quienes establezcáis las medidas que regirán después de vuestro divorcio (pensiones, régimen de custodia y visitas, atribución y uso de vivienda familiar...); así mismo, liquidaréis el régimen ganancial de común acuerdo. Todo ello se plasmará en el llamado convenio regulador.

Si no es posible llegar a entendimiento será el Juez quien haga estas operaciones, siempre velando por el interés de los menores (si existen) y liquidando el régimen ganancial al 50%.

Si a día de hoy la situación es insostenible y quiere salir de su domicilio, encarguen a un profesional un convenio regulador que regule esta separación de hecho.

En caso de que esto no sea posible, puede acudir a una comisaría de policía para indicar que ha decidido abandonar el domicilio conyugal al ser inviable la convivencia. De los datos de su mujer y la nueva dirección en la que estará localizable y manifieste que se ocupará de los gastos familiares en la misma medida que antes de irse (guarde justificante de dicha comparecencia). Acto seguido redacte un burofax, indicándole a su cónyuge los datos de contacto de su nueva dirección así como su voluntad de cumplir con las cargas como lo venía haciendo, ver a sus hijos...

Si quiere presupuesto para la llevanza de su caso, no dude en contactar con nosotros para que podamos aconsejarle y ofrecerle presupuesto cerrado sin compromiso.:

Teléfonos: 654646333 o 910149891
Email: info@madritalabogados.com
Web: madritalabogados.com


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A todo lo que comentan mis compañeros, añadiría que si se encuentra en peligro (y lo digo por su comentario de "por seguirdad") no olvide que debe poner en conocimiento de las autoridades su situación. Ellos también sabrán cómo ayudarle, al margen de su deseo de divorciarse. Lo primero es su integridad física y la de sus hijos.

Un cordial saludo.


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Sólo podrás quedarte con el piso en el procedimiento de divorcio, si lo hacéis de mutuo acuerdo y acordáis que el uso de dicho inmueble sea para tí. Y de forma definitiva, si liquidáis la sociedad de gananciales, ya sea en el convenio o ante Notario. Y ello es así porque en los procedimientos de familia el juez UNICAMENTE SE PRONUNCIA SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR, conforme lo dice la ley, y si está es el chalet, sólo se pronunciará sobre esta vivienda, con independencia de las que tengaís.
Mi consejo es que intentes que la separación o divorcio sea de mutuo acuerdo.
Saludos,
María Jesús Alvarez Pérez


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